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易发真人手机版石材大板市场 正在悄然变“脸”

  易发真人app下载一拨又一拨新兴大板市场冒出,一批又一批或新或老的市场相继倒下。2015年至今,水头石材业变化**大的要数大板批发市场,在新常态下,水头石材大板批发市场正在悄然进行着一场从内而外、触及灵魂的深刻变革。记者发现,石材大板市场的集中化效应越发明显,易发真人手机版而改造市场形象、降低架子位价格、提升服务质量则成为当下的主旋律。

  近年大板市场行情开始走下坡路,空置率高已成不争的事实。然而,在水头滨海工业区,这个大板市场**为集中的地方,架子位几乎是满租。

  在立方凯特大板市场,占地3万多平方米,放眼过去,密密麻麻地分布着数十家商户。立方石业总经理邱华军告诉记者,滨海工业区是水头大板市场**早的发源地,且市场相对集中,仅一地就有十几家,很多采购商来到水头,**站就会到滨海逛逛。

  “大板市场需要相互带动,这和服装生意很像,谁都喜欢到统一的卖场直接挑选,而不是城南城北来回奔波。”邱华军说,人流量多是滨海大板市场能够保持较高出租率的主要原因。

  在南辉大板市场和新辉顺大板市场,同样出现满租的场景。新辉顺大板市场人事部经理吴昭韩表示,长期以来,新辉顺都是满租状态,就算偶尔有一两家撤出,每周也会被其他商户并购或被新商户租走。

  为何如此吃香?吴昭韩表示,地理位置是**主要原因。“新辉顺算是老市场,在滨海工业区刚建立之时,新辉顺就在这里驻扎。”吴昭韩说,新辉顺旁边的南辉和新澳顺也都不错,主要都是相互带动。

  在宝帆大理石董事长陈鸿铨看来,好位置往往比无限制的让利更让商户垂涎。“如果没有人流,架子位再便宜,也难吸引商户过去。”陈鸿铨说,当下很多地方的大板市场已出现高达50%以上的空置率,这种现象,市场方没法存活。

  刚刚入驻中闽玉石汇的奇玉坊负责人黄思程告诉记者,他之前的架子位租在新澳顺,一租就是好几年,主要是比较了其他几个工业区的大板市场人流量,觉得还是这里进出车辆多。而此次选择新澳顺对面的中闽玉石汇,主要是看中其对玉石专区的重视。

  “中闽地处滨海工业区,规划比较明确,分出国产大板区、玉石区,这样便于客户寻找。目前出货量在滨海算是比较理想的。”黄思程说,滨海工业区随着中闽石材城等老牌大市场的复苏,也进一步激活了整个大滨海区域。

  “在信息化时代,拥有**佳地理位置显得至关重要。石材买家已经失去了慢慢逛市场的耐心,直奔主题才是他们的风格。”有业内人士认为,随着中闽石材城等老牌大板市场的重新崛起,势必带动滨海工业区的繁荣。而新兴的鹏翔石材城和海西石材城,势必成为海联开发区两颗**闪亮的星。

  2015年,水头沉睡的“雄狮”中闽大板市场醒了。中闽大板市场大刀阔斧地改革,不但重新定位,还进行分区规划,并开通了全行业**大通道,一下子在业内打响名气。这些做法也得到了众多传统老大板市场的争先效仿。

  2016年,“要致富,先修路”似乎成为各传统老市场的一致发展方针。澳盛大板市场、东星大板市场作为海都工业区的两个“老大”,率先开始动工改造。

  澳盛大板市场负责人王总告诉记者,澳盛在承载**多商户及**大交易量的同时,其未来走势也受到业界极大关注。他表示,未来澳盛除了不断增加产品品种,也会努力提高整个选购环境,下一步的具体升级方案正在策划中。

  在东星大板市场,记者看到,施工进入了**后阶段。新辟的中国玉石精品馆已装修完善,而精品批发中心已完成一期、二期共10万平方米的改造。

  东星大板市场招商负责人钟悦文告诉记者,东星大板市场自去年年末改造至今,几乎完成了所有工作,正进入收尾阶段。对于此次改造,除了区域划分更分明外,不得不提的是,道路更加通畅了。

  “以往东星大板市场地理位置优越,可以说是坐等丰收。但现在大环境不同了,大家都在改变,从购物环境上去影响消费者的采购体验,不但路要宽,而且视觉效果要好。这也促使很多传统大板市场纷纷转型。”钟悦文说,在改造前,要进入东星大板市场必须从同一个大门进入,现在则变成6个大门,而且从6个大门进入,可以通向任何一个通道,且每条大通道可以同时并排3量大货车。

  位于东星大板市场6号通道边上的广兴石业负责人黄少结说,市场交通便利有序,不但有利于采购商停车看板,还便于货车装卸。黄少结认为,东星大板市场经过重新改造后,再凭借其优越的地理位置,必然能再次迎来春天。

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